Wat is lekdetectie
Lekdetectie is een methode om een lekkage op te sporen zonder dat er hak- en breekwerk aan te pas komt. Een specialist gebruikt speciale apparatuur, zoals warmtecamera's en geluidsmeters, om precies te zien waar het lek zit. Zo weet je de exacte locatie en oorzaak, zonder dat je hele vloer of muur opengebroken hoeft te worden.
Je ziet een vochtplek, maar je weet niet waar het water vandaan komt. Dat is frustrerend. Je bent bang voor waterschade en hoge kosten. Gelukkig hoef je niet zomaar te gaan slopen.
Waarom eerst lekdetectie?
Voordat je een loodgieter of aannemer laat komen om te breken, is lekdetectie de slimste eerste stap. Waarom?
Geen onnodige schade: We sporen het lek op tot op de centimeter. Er hoeft dus maar één tegel uit, in plaats van de hele vloer.
Verzekering: Je krijgt een officieel rapport. Dit heb je nodig om de kosten vergoed te krijgen bij je verzekeraar.
Kostenbesparing: Sloop- en herstelwerk is duur. Hoe minder je sloopt, hoe goedkoper het is.
Hoe gaat een onderzoek in zijn werk?
Iedere specialist werkt net even anders, maar in de basis verloopt een bezoek altijd volgens deze 5 stappen.
Stap 1: Het gesprek en de eerste blik
De specialist belt aan en begint met een vragenrondje.
- Sinds wanneer zie je de lekkage?
- Is het erger als
het regent, of als je de kraan gebruikt?
- Is er recent verbouwd?
Daarna loopt hij een rondje door je huis. Vaak verraadt de plek van de vochtplek al veel. Een kring op het plafond wijst vaak naar de badkamer erboven, terwijl optrekkend vocht bij de plint vaak uit de vloer komt.
Stap 2: Het technisch onderzoek (Meten = Weten)
Nu pakt de specialist zijn koffers erbij. Dit is het belangrijkste deel. Hij gaat niet gokken, maar meten. Afhankelijk van jouw situatie kiest hij de juiste technieken.
In de tabel hieronder zie je de meest gebruikte methoden:
| Techniek | Wat is het? | Waarvoor wordt het gebruikt? |
|---|---|---|
| Thermografie | Een warmtebeeldcamera die temperatuurverschillen ziet. | Perfect voor lekken in warmwaterleidingen of vloerverwarming. Het hete water tekent zich duidelijk af. |
| Akoestiek | Een apparaat dat 'luistert' naar lekkages. | Om het ruisende geluid van ontsnappend water in leidingen op te sporen. |
| Vochtmeting | Een meter die tegen de muur of vloer wordt gehouden. | Om te zien hoe ver het water zich heeft verspreid en waar de bron zit (de natste plek). |
| Traceergas | Veilig gas dat in de leiding wordt geperst. | Voor hele kleine lekken. Het gas komt naar boven op de plek van het lek en wordt daar gemeten. |
| Kleurstof | Gekleurd water dat in de afvoer wordt gegoten. | Om te testen of afvoeren van douches, baden of daken lekken. |
| Endoscopie | Een slangetje met een cameraatje. | Om in holle ruimtes (zoals onder een bad of in een koof) te kijken via een klein gaatje. |
Stap 3: De conclusie
Na de metingen weet de specialist het vaak zeker: "Het lek zit in de koudwaterleiding, precies onder de wastafel." Soms wordt er een stip op de vloer of muur gezet, zodat de reparateur precies weet waar hij moet zijn.
Stap 4: Schade opnemen
De specialist maakt foto's van alles.
- De plek van het lek.
- De metingen (bijvoorbeeld de warmtebeelden).
- De gevolgschade (je natte vloer, kromgetrokken parket of vlekken in het plafond).
Stap 5: Het Rapport
Je ontvangt (meestal binnen een paar dagen) het lekdetectierapport. Dit is een uitgebreid verslag met alle foto's en de conclusie. Dit rapport stuur je naar je verzekering.
Veelgestelde vragen over het onderzoek
Hoe lang duurt het?
Meestal is de specialist binnen 1 tot 2 uur klaar. Als het een heel ingewikkeld lek is, kan het iets langer duren. Je hoeft je huis er niet voor uit; je kunt gewoon thuis blijven tijdens het onderzoek.
Wat kan ik zelf voorbereiden?
- Zorgen dat hij overal goed bij kan (haal volle dozen of meubels even weg bij de probleemplek).
- Je polisnummer klaar te leggen.
- Eventueel oude foto's van de schade op te zoeken, als je die hebt.
Repareert de specialist het lek ook direct?
Let op: Een lekdetectiespecialist is meestal een onderzoeker, geen loodgieter.
- Wel: Het lek vinden, rapport maken en advies geven.
- Soms: Kleine reparaties (zoals een kitnaadje) doen ze soms wel.
- Meestal niet: Voor breekwerk in muren of vloeren moet vaak een aannemer of loodgieter komen. Met het rapport weet die precies wat hij moet doen.
Lekdetectie zorgt voor zekerheid. Je voorkomt dat je hele huis op de gok wordt opengebroken en je krijgt een rapport waarmee je sterk staat bij de verzekering. Vermoed je een lekkage? Blijf er niet mee zitten, want vocht zorgt snel voor schimmel en meer schade. Via onze site vind je direct een betrouwbaar bedrijf bij jou in de buurt.